Вернуться назад



На главную

Проект реконструкции телебашни «Башня миллион ладоней – Башня человечества»

БАШНЯ МИЛЛИОН ЛАДОНЕЙ - БАШНЯ ЧЕЛОВЕЧЕСТВА
для города Екатеринбурга (Свердловская область, Россия)


Недостроенная телевизионная башня в Екатеринбурге по соотношению геометрических параметров и существующей высоте – 219.8 метров является типичным высотным сооружением.

1. Анализ существующих в мире высотных сооружений
По типу высотные сооружения делятся на:
- небоскребы;
- бетонные и стальные башни;
- радиомачты;
- дымовые трубы.

По использованию высотные сооружения делятся на:
- технико-технологические объекты (теле- и радиобашни, дымовые трубы);
- коммерческие объекты (офисные, торговые, жилые и прочее).

Самое высокое здание в мире – Бурж Халифа (г.Дубай, ОАЭ), высота 828 м., небоскреб, коммерческий объект.
Самая высокая башня в мире – «Небесное дерево» (г.Токио, Япония), высота 634 м., бетонно-стальная башня, технико-технологический объект.
Самая высокая радиомачта в мире – KVLY-TV (г.Бланчард, Северая Дакота, США), высота 629 м., радиомачта, технико-технологический объект.
Самая высокая дымовая труба в мире – Экибастузская ГРЭС-2 (Казахстан), высота 419,7 м., дымовая труба, технико-технологический объект.

Даже при значительном увеличении высоты Екатеринбургская башня будет существенно проигрывать не только самым высоким сооружениям в мире, но и многочисленным менее высоким сооружениям (башням, небоскребам и т.д.).

Как вертикальный объект, в котором еще необходимо обеспечить требования норм безопасности, Екатеринбургская башня имеет минимальное количество полезных площадей. А это значит, что планировать ее основной функционал, как развлекательный, рассчитанный на всех жителей Екатеринбурга и Свердловской области, было бы ошибочно. Ресторан Останкинской башни по сути является малодоступным заведением и не окупает своих эксплуатационных расходов.
Градостроительный анализ показывает, что в свое время проектировщики телевизионной башни нашли ей в городе идеальное место. Это точечный вертикальный объем, акцентирующий одну из главных осей города и при этом не заслоняющий собой весь город.
Вывод:
Единственная возможность использовать Екатеринбургскую башню по-настоящему на благо города и горожан - это сделать ее заметной в мире, превратив в самый высокий в мире монумент.


Перечень самых высоких монументов в мире на декабрь 2013 года:
- арка «Gateway arch», Миссури, США – 192 м.;
- монумент Д.Вашингтону, г.Вашингтон, США – 169,3 м.;
- центральный монумент Победы на Поклонной горе, г.Москва, Россия – 141,8 м.

2. Концепция создания башни
«Башня Миллион ладоней – Башня Человечества» представляет собой башню конусообразной лаконичной формы, энергично закрученной по спирали на высоту 315 м. Башня облицована по периметру и на всю высоту золотыми пластинами, на которых рельефно нанесены оттиски ладоней людей, живущих во всех ныне существующих странах мира. Эти люди могут быть мужчинами и женщинами, юными и пожилыми, одинокими и семейными. Они могут быть разного цвета кожи, вероисповедания, знаменитыми, неизвестными, богатыми и с небольшим достатком. Этими людьми может быть каждый из нас.

Девиз Башни:
Каждый из нас уникален и неповторим, как отпечатки ладоней,
но вместе мы - ЧЕЛОВЕЧЕСТВО.


Исходя из того, что отпечаток ладони индивидуален, можно утверждать, что на монументе будет запечатлен групповой паспорт жителей нашей планеты на начало 21-го века.
Любой человек, желающий оставить отпечатки своих ладоней на Башне Человечества, направляет заявку в соответствующие представительства башни, расположенные в Екатеринбурге и других городах мира. Заявитель оплачивает стоимость изготовления и монтажа пластины со своими отпечатками. После установки пластины на башне заявители получают соответствующий сертификат, фотографию, удостоверяющую установку именной пластины на башне и координаты пластины.
Пластины изготавливаются из неподверженной влиянию времени нержавеющей стали с золотым покрытием из нитрида титана.

3. Описание основных архитектурных решений башни, функциональное назначение помещений, конструктивные решения и технические характеристики

Основная пластическая идея, заложенная в «Башню Миллион Ладоней – Башню Человечества» – динамично закрученные вокруг бетонного несущего стержня золотые пластины.
Благодаря эффекту спиральной «нарезки» создается энергичное движение пламени, пылающего в недрах земли или в горне, направленное вверх. Сложная игра света и тени, контраст масштабов элементов облицовки монумента формируют яркий и сложный образ башни, парящей над городом.

Завершение башни (с отм. 220 м. до отм. 315 м.) выполнено в виде ажурных металлических конструкций без дополнительной облицовки и является символом бесконечности человечества.
Золотой цвет монумента выбран по следующим основаниям:
- богатство недр Урала и уникальность его жителей являются фундаментом для двух базовых отраслей уральской промышленности, которые обеспечивают ему развитие и процветание – горной и металлургической. Эти отрасли в свою очередь неразрывно связаны с добычей золота;
- на Урале было найдено первое в России золото, каждый квадратный метр уральской земли насыщен этим драгоценным металлом, добыча золота в промышленных масштабах ведется с 19 века по настоящее время, в т.ч. на градообразующих предприятиях;

- каждый житель нашей планеты бесценен (драгоценен). Символом ценности у человечества во все времена выступал драгоценный металл – золото.

Объемно-планировочное решение основания монумента решено в крупных формах, соразмерных основному объему башни.
Основные помещения башни расположены в основании монумента на отметке земли и объединены в три этажа (1-2-3-й этажи):
1 этаж.
- Основные помещения ЗАГСа (парадный вестибюль, зал торжественных церемоний, комната жениха и невесты) – 725 кв.м.;
2 этаж.
- Универсальный выставочно-банкетный зал – 570 кв.м.;
- Почтовое отделение башни имеющее свой штемпель для погашения марок и почтовых отправлений – 145 кв.м.;
- Представительский офис башни – 145 кв.м.;
3 этаж.
- Смотровая терраса с открытой выставочной экспозицией – 800 кв.м.
Дополнительные помещения монумента расположены на отметке 225 м и объединены также в три этажа (4-5-6-й этажи):
4 этаж.
- Высотный зал торжественных церемоний сблокированный с кафе – 75 кв.м.;
5 этаж.
- Комната жениха и невесты – 75 кв.м.;
6 этаж.
- Смотровая площадка – 75 кв.м.
Парадный вход в помещения ЗАГСа расположен на замыкании центральной аллеи, идущей от входного узла, и акцентирован пластичным золотым элементом (лентой) и фланкирующими объемами пандуса и центральной наружной лестницы.
Наружные лестницы и пандусы, ведущие на 2-й и 3-й этажи к почтовому отделению, банкетному залу и смотровой террасе с открытой выставочной экспозицией расположены на осях основных аллей парка, акцентируют входы и благодаря монументальности форм добавляют необходимой основательности в общий композиционный строй монумента.
Основные конструктивные решения башни:
- металлический каркас для крепления золотых пластин облицовки монтируется непосредственно на существующий железобетонный ствол. Вес металлоконструкций – 300 тонн. Предварительный расчет металлоконструкций произведен с использованием двух методик;
- относ металлического каркаса от железобетонного ствола достаточен для размещения между стенкой ствола и облицовкой монумента системы эвакуационных лестниц по всей высоте башни;
- основные пассажирские, грузовые и инженерные коммуникации расположены непосредственно в теле железобетонного ствола.
Основные технические характеристики башни:
- высота башни – 315 м.;
- диаметр ствола у основания башни –17 м.;
- максимальный диаметр ствола – 19,8 м.;
- диаметр основания – 37 м.;
- высота основания – 11 м.;
- высотная отметка облицовки – 220 м.;
- площадь помещений в основании башни (1,2,3-й этажи) – 2385 м2;
- площадь помещений на отметке 225 м (4,5,6-й этажи) – 225м2.
- вес металлоконструкций и облицовочных пластин – 520 тонн;
- количество облицовочных пластин – 100 тыс. штук;
- материал пластин – нержавеющая сталь с золотым покрытием;
- материал металлоконструкций – конструкционная сталь;

4. Территория вокруг башни: схема генерального плана, основные проектные и архитектурные решения, функциональное назначение, технические характеристики
«Башня Миллион ладоней – Башня Человечества»
расположена в центральной части г. Екатеринбурга, в районе улиц Куйбышева (Народной Воли) – Декабристов – Степана Разина, В пойме реки Исеть.
Генеральным планом г. Екатеринбурга эта территория определена как общегородское рекреационное пространство. Исходя из этого настоящим проектом предусмотрено создание развлекательно-ландшафтного парка.

Основные пешеходные аллеи парка планируются от башни в направлении на основные достопримечательности Екатеринбурга. Потом мы решили продлить эти направления на тысячи километров. И оказалось, что направление от башни на драмтеатр приведет нас к Эйфелевой башне. Центральный стадион направлен от нашей башни на Нью-Йорк. Оперный театр – в сторону Токио. Район Академический – на Дубай. Система оказалась простой и логичной, но в тоже время оригинальной и запоминающейся.
При этом пешеходный каркас парка прекрасно сочетается со сложившейся транспортно-пешеходной структурой всего микрорайона.
Подъезд к парку наиболее оптимален с улицы Степана Разина. В то же время именно по этой улице территория парка примыкает к вспомогательным постройкам цирка. Проектом предусматривается строительство в буферной зоне двух зданий: административно-общественного и многоуровневой парковки, без подземных этажей, площадью 4 тыс. 800 кв.м. Эти здания создадут, с одной стороны физический и психологический экран, а с другой стороны комфортно разместят автотранспорт посетителей парка и коммунально-бытовые службы.
Фланкирующие объемы зданий в сочетании с оригинальным прозрачным навесом организуют центральную входную группу, которая замыкается центральным входом в ЗАГС и башню. Именно здесь предполагается подъезд свадебных кавалькад и VIP кортежей.
Функционально территория парка делится на следующие зоны:
- административно-входная зона, включающая в себя подъездные пути личного и общественного транспорта, многоярусную автостоянку и парковку (140 м/м, 4800 кв.м), административные и служебные помещения комплекса (500 кв.м.), предприятия торговли и быстрого питания. (1900 кв.м.);
- рекреационно-прогулочная зона, с определением участков спокойного и активного отдыха;
- экскурсионно-демонстрационная зона, с организацией площади для проведения торжественных мероприятий с расположением перед центральным входом в башню;
- зона проведения массовых мероприятий и концертов, с устройством открытой сцены и мест для посетителей на береговой линии внутреннего водоема.
Береговая линия реки Исеть является границей проектируемой территории с восточной стороны. Существующие зеленые насаждения береговой зоны создают своеобразные кулисы, прикрывающие промышленное предприятие, находящееся на противоположном берегу реки, в то же время, создавая прекрасные условия для тихого отдыха внутри парка.
В настоящее время на проектируемой территории расположен небольшой водоем. Данный водоем превращается в искусственное озеро, что создает дополнительный центр притяжения посетителей парка. Береговая линия водоема в виде террас, предполагает устройство открытой сценической площадки, позволяющей проводить различные массовые мероприятия (концерты, фестивали, конкурсы). В зимнее время водная гладь водоема трансформируется в ледовый каток.
Расположенный на завершении одной из основных аллей (ось Восток – Запад) пешеходный мост позволяет существенно упростить доступ на территорию парка с левого берега реки Исеть и, в то же время является очень важным элементом в визуальном восприятии парка, как ландшафтного.
Технические характеристик парка:
- общая площадь парка - 40 тыс. кв.м.;
- площадь парка без объектов капстроительства - 36,5 тыс. кв.м.;
- площадь административно-общественного здания (литер А) - 2,4 тыс. кв.м.;
- площадь многоярусной автомобильной парковки (литер Б) - 4,8 тыс. кв.м.

5. Этапы реализации проекта «Башня Миллион Ладоней – Башня Человечества»

Реализация проекта предполагает следующую последовательность действий:
- первоначально разрабатывается проект капитального ремонта фасада существующей недостроенной башни и ее облицовки золотыми пластинами без отпечатков ладоней до верхней существующей отметки +220 м.
Проект капитального ремонта не требует экспертизы, согласований и получения разрешений на выполнение работ. Поэтому сразу после его разработки можно приступать к облицовке башни. Таким образом, существенно экономится время от принятия решения до начала работ;
- параллельно с разработкой проекта капитального ремонта разрабатывается проект реконструкции башни до проектной отметки + 315 м. Проект реконструкции будет проходить сложную процедуру двойной экспертизы, что займет значительное количество времени;
- первоначальная облицовка башни золотыми пластинами без отпечатков ладоней на существующую высоту башни +220 м. по проекту капитального ремонта;
- установка навершия и заключительные облицовочные работы золотыми пластинами без отпечатков ладоней до проектной отметки +315 м. по согласованному экспертизой проекту реконструкции башни, ремонт и отделка помещений башни, благоустройство территории в границах застройки башни;
- по мере поступления заявок постепенной замещение без отпечатков ладоней на пластины с отпечатками ладоней.

6. Сроки реализации проекта «Башня Миллион Ладоней – Башня Человечества»

Разработка проекта капитального ремонта фасада башни до отметки +220м  - 6 месяцев (с 1 по 6 месяц от начала разработки проекта)
Разработка проекта реконструкции башни до проектной отметки +315м - 18 месяцев (с 1 по 18 месяц от начала разработки проекта)
Первоначальная облицовка башни пластинами без отпечатков на высоту +220м -11 месяцев (с 8 по 18 месяц от начала разработки проекта)
Установка навершия и заключительные облицовочные работы на проектную высоту +315 м, отделка помещений башни, благоустройство территорий в границах застройки башни - 6 месяцев (с 19 по 24 месяц от начала разработки проекта)
Постепенное замещение пластин без отпечатков ладоней на пластины с отпечатками ладоней - 18 месяцев (с 10 месяца от начала разработки проекта до окончания работ со всеми пластинами башни).

7. Первоначальная стоимость реализации проекта «Башня Миллион Ладоней – Башня Человечества» (облицовка золотыми пластинами без отпечатков ладоней)
Проектирование капитального ремонта фасада
до существующей отметки +220м. и
проектирование реконструкции башни
до проектной отметки +315м. …………………………................ 50млн.руб.
Изготовление металлоконструкций,
первоначальная облицовка башни
золотыми пластинами без отпечатков ладоней,
до существующей отметки +220м…………….………………… 170млн.руб.
(см. приложение 1, стр. 11)
Изготовление навершия, заключительные
работы до проектной отметки +315м………………………...........10млн.руб.

Ремонт и отделка помещений башни
благоустройство территории
в границах застройки башни ……………………………………….80млн.руб.
(см. приложение 2, стр. 12)
___________________________________________________________
Итого: 310млн.руб.


8. Возмещение расходов. Экономика проекта «Башня Миллион Ладоней – Башня Человечества»

На башне устанавливается…………………………………… 100 тыс. пластин
Расходы по нанесению отпечатков ладоней
на пластину из нержавеющей стали с покрытием
нетридом титана методом гравировки ……………………..800руб./пластина
Общие расходы по нанесению
отпечатков ладоней на 100 тыс. пластин…………………….80млн.руб.
Расходы на постепенную замену
одной пластины без отпечатков ладоней
на пластину с отпечатками ладоней………………………….400руб./пластина
Общие расходы на замену 100тыс. пластин
без отпечатков ладоней на 100тыс. пластин
с отпечатками ладоней …………………………………….….40млн.руб.

Итого, стоимость всех проектных работ первоначальной облицовки башни без отпечатков ладоней, ремонт помещений и благоустройство территорий в границах застройки башни, замены 100тыс. пластин без отпечатков ладоней на 100тыс. пластин с отпечатками ладоней составляет:

310млн.руб + 80млн.руб. + 40млн.руб. = 430млн.руб.

Предлагается продавать право оставить отпечатки своих ладоней на «Башне Миллион Ладоней – Башня Человечества» любому жителю любой страны мира за 15тыс.руб. (455 долл. США).
Стоимость продажи права размещения
100тыс. отпечатков ладоней по цене
455 долл.США за пластину………...45,5млн.долл. США или 1,5млрд.руб.
Вывод:
Реализация проекта «Башня Миллион Ладоней – Башня Человечества», не только возместит все расходы на ее создание, но и принесет доход в 1,17млрд.рублей.


Примечание: в расходах не учтены затраты на администрирование проекта, работу центрального представительства башни в Екатеринбурге, филиалов представительства в различных городах мира, коммунальные расходы, авторский гонорар авторам башни.

9. Заключительные выводы
«Башня Миллион ладоней – Башня Человечества»
в Екатеринбурге станет самым высоким в мире монументальным произведением, посвященным всем людям, живущим на планете Земля и не имеющим аналогов ни в прошлом, ни в настоящем нашей планеты.
Благодаря строительству башни, город Екатеринбург будет нанесен репером на мировую карту туриндустрии. Для мирового сообщества нет в России городов, которые имеют современные, не исторические «приманки».
Башня будет также являться прекрасным постоянно действующим инструментом присутствия Екатеринбурга в мировом информационном пространстве, инструментом распространения во всем мире знаний о Екатеринбурге и колоссальной достопримечательностью города и Свердловской области.
Башня «Миллион ладоней – Башня Человечества» является также квинтэссенцией глобальности мира, без которого не может существовать глобальный разум и использования инновационных технологий. Поэтому идея башни прекрасно сочетается и с выставкой ИННОПРОМ и с темой заявки Екатеринбурга на ЭКСПО.